La nostra agenzia immobiliare, giovane e moderna, tratta la vendita e gli affitti delle seguenti specifiche categorie di immobili: appartamento, villa, monolocale, bilocale, ufficio, rustici, mini appartamenti a Bologna e in provincia di Bologna.
Eseguiamo consulenze e perizie sul territorio nazionale.
Affittare il proprio immobile frutto di un investimento che significa sacrifici, risparmi e tempo dedicato è un’operazione delicata.
L’Agenzia immobiliare Ferrandino è il tuo partner ideale per affittare il tuo immobile perché ti affiancheremo in tutte le fasi della locazione, dall’organizzazione degli appuntamenti, alla ricerca del giusto inquilino, senza sorprese ed in massima sicurezza.
Quali i servizi che forniamo per:
1. Sopralluogo all’immobile ai fini della valutazione del canone di locazione
2. Strategie di marketing personalizzate adatte al tipo di proprietà
3. Verifica delle referenze e della documentazione dei clienti interessati all’affitto
4. Visura protesti e pregiudizievoli sui soggetti intestatari del contratto
5. Consulenza fiscale sulla cedolare secca o sul regime Irpef
6. Redazione del contratto di locazione nel rispetto della normativa vigente (L. 392/78 o L. 431/98)
7. Verifica possibilità̀ di contratto di locazione con il canone concordato
8. Redazione del verbale di consegna dell’appartamento e servizio fotografico
9. Registrazione del contratto in Agenzia delle Entrare con versamento delle eventuali imposte, registro e bolli (Ferrandino immobiliare è un’agenzia immobiliare abilitata alla registrazione dei contratti di locazioni in telematico presso l’Agenzia delle Entrate)
10. Consulenza per la voltura delle utenze di luce, acqua e gas
11. Convenzione per il rilascio dell’Attestazione di Certificazione Energetica
12. Consulenza per aggiornamenti ISTAT, pagamento imposta di registro annuale e ripartizione delle spese di manutenzione
13. Organizzazione, selezione e gestione degli appuntamenti di visita
Se hai trovato autonomamente l’inquilino per la tua casa in affitto puoi affidare a noi la redazione del contratto di locazione. Il nostro staff ti supporterà in tutte le fasi di consulenza, redazione, stipula e registrazione del tuo contratto di locazione in tutta sicurezza. Il tuo contratto di locazione sarà sempre aggiornato alle nuove normative in materia di locazione e ti guideremo anche consigliandoti quale può essere il regime fiscale migliore per le tue esigenze.
Rivolgiti a noi chiamando il numero 0516214639.
Massimo Ferrandino
